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  龙岗区平湖街道的新楼盘——岗宏翰林汇2期（备案名：翰华广场），于2025年1月7日取得预售许可证正式入市。开盘当天成交15套，首周成交20套，热度持续攀升！

  项目共860套房源，户型涵盖79-139㎡的2-4房。备案均价为3.51万/㎡；优惠方面：项目开盘当天享受约85折优惠，另外可获赠3万元购物卡和两年物业管理费。折后均价低至2.98万/㎡，与一期持平。折后单价区间在2.6-3.37万/㎡，总价区间为209-468万/套。

  翰林华府由龙岗本土知名开发商岗宏集团打造，该集团资金实力丰沛雄厚，曾开发多个著名楼盘，如龙城国际、壹克拉、家和盛世等。

  宏翰林汇，这座位于深圳龙岗区平湖街道的综合商住小区，以其优越的地理位置成为深圳地理中心的一颗璀璨明珠。项目总建筑面积高达47万平方米，分期建设，包含了住宅、写字楼等多种建筑形态，形成了一个功能齐全、生活便捷的大型社区。岗宏翰林汇首批推出的住宅套数为535套，总计1641套，每一套都是精心设计的佳作，旨在为住户提供舒适宜居的生活空间。

  地理位置方面，岗宏翰林汇位于深圳龙岗区，这一区域是深圳的地理中心，具有较高的地段价值。项目周边自然环境丰富，包括凤凰山矿山公园、雁湖公园、雁田水库以及鹅公岭社区公园和绿地公园，为居住者提供了良好的生态环境。

  交通配套：3大地铁：咫尺17号线（规划中）鹅公岭站，无缝换乘10号线号线（规划中），贯通深圳各区，优享便捷出行。4大高速：紧邻丹平快速，全程少红绿灯，接驳沈海、水官、清平三高速，高效率往返罗湖、福田中心区，事业生活两不误。✨✨岗宏翰林汇开发商电线【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

  商业配套：约5万㎡集萃商业Mall，近享繁华商圈项目自带约5万㎡集萃商业Mall，打造成为集娱乐、文化、科技、美食、购物于一体的全新商业地标，举步即享万象生活。近享融湖广场、万达广场、奥特莱斯等大型旗舰商业，“平湖老街”、“华南城”、“鹅公岭社区”三大商圈环伺，满足一站式购物需求。

  教育配套：平湖实验学校区域排名第一，龙岗第九；以及园岭学校（建设中），家门口双九年一贯制学校、自带12班幼儿园，家门口享受12年无忧教育。

  (平湖实验学校：2014年创办，共有教学班36个，荣获2022年中考录取分数平湖第一，曾获“全国教育科学‘十二五’规划教育部规划课题先进实验学校”、“广东省安全文明校园”、“深圳市年度美育典范学校”等荣誉称号；园岭学校：规划36班九年一贯制学校；小区自带幼儿园：12班）

  医疗配套：深圳大学附属华南医院是深圳市政府按照三级甲等医院规模打造，重点投入建设的市属公立医院，优质医疗资源，为生活筑牢健康屏障。✨✨岗宏翰林汇开发商电线【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

  本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：(开发商已认证）

  “好房子”时代开启！住建部新规提高住宅标准，将产生哪些“鲶鱼效应”？①住建部今日发布国家标准《住宅项目规范》，这一规范意义重大，不仅关乎建筑标准的提高，也将影响房地产市场的供需结构、开发逻辑和消费趋势；

  ②《规范》公布后，一系列相关问题引发各方关注，包括是否会推升建安成本，还有是不是会对存量在售项目造成冲击等。

  ①3月楼市“小阳春”延续分化行情，新房价格微涨，二手房价格连跌35个月；

  ②除一线城市，多数二三线城市“小阳春”成色相对一般，成交量与去年持平，更多是局部复苏。

  财联社4月1日讯（记者 李洁）3月为房地产市场传统“小阳春”季节，但今年3月新房和二手房价格行情冷热不均的现象，越来越明显：新房市场在改善型楼盘入市和政策刺激下，百城均价累计微涨，而二手房市场行情报价延续跌势。

  据中指院统计，今年3月百城新建商品房均价16740元/平方米，环比上涨0.17%，同比上涨2.63%。其中40个城市环比上涨，50个城市环比下跌，10个城市持平。

  二手房方面，3月份百城二手房屋均价13988元/平米，环比下跌0.59%，跌幅较上月扩大0.17个百分点，已连续下跌35个月，同比下跌7.29%。

  累计来看，2025年一季度，百城新建住宅价格累计上涨0.52%；二手房屋价格累计下跌1.51%，除成都累计上涨外，99个城市累计均下跌。

  “从市场反应看，政策对一线及强二线城市，如深圳、杭州刺激效果非常明显，但对库存高企的弱二线及三四线城市，作用有限。”一位房地产行业分析师表示。

  得益于供给放量、房企营销力度增加，3月房地产市场迎来局部“小阳春”行情。

  克而瑞多个方面数据显示，2025年3月，3月30个监测城市新房成交规模为1213万平方米，因2月基数较低，环比上涨76%，同比微增3%；一季度累计同比增长6%。

  按不同能级城市来观察，一线城市韧性强于二三线月单月成交规模环比近乎翻番，同比增长8%，累计同比增长22%，增幅明显高于二三线。返回搜狐，查看更加多